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Colonias de la Ciudad de México para vivir que serán tendencia este año

Por: Redacción

Fuente: Agencias

Colonias de la Ciudad de México para vivir que serán tendencia este año

Foto: esmas.com/Marco Polo Dávila

¿Qué nuevas colonias de la Ciudad de México o CDMX se convertirán en las zonas tendencia en 2017 por sus precios, rentas, ubicación, etc?

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Cada vez más jóvenes se ven en la necesidad de compartir departamento en la Ciudad de México, generalmente porque queda cerca de su zona de trabajo. Existen cinco colonias que incrementarán su demanda en 2017, según el Barómetro Dada Room, que es un nuevo estudio para descubrir qué zonas tendrán mayor demanda durante el año.

Para dar con el resultado se analizó más de 27 colonias citadinas, desde su evolución en precios de renta, hasta nivel de demanda entre usuarios en un periodo de noviembre de 2013 hasta noviembre de 2016.

Desde históricas, hasta súper modernas, estas colonias poseen una identidad propia y ofrecen nuevas oportunidades a los jóvenes en una ciudad con más de 8 millones de habitantes. De acuerdo con el Barómetro Dada Room, estas 5 colonias serán las más atractivas en 2017:

Santa María la Ribera. Colonia con gran valor arquitectónico e histórico.

Lindavista. Ubicada al norte de la ciudad, ha impulsado la modernización en los últimos años.

Jardín Balbuena. Zona céntrica y de fácil acceso.

Doctores. Que se revitaliza gracias a nuevos proyectos culturales y desarrollos inmobiliarios.

Portales. Cuya historia se remonta a la época colonial.

Por otro lado, el estudio reveló que las colonias Roma, Condesa, Santa Fe, Del Valle y Polanco se mantienen entre las preferidas por los jóvenes gracias a su oferta laboral, actividades culturales y recreativas, así como nivel de vida general.

Mientras que las colonias Anáhuac y Anzures van a la baja: la primera debido a sus precios de renta, que han aumentado cerca de 10% desde 2013, y la segunda porque no ha terminado de consolidarse como una zona buscada por los jóvenes.

*Foto: Getty.

¿Cómo ha sido la evolución en departamentos compartidos?

La oferta de habitaciones y departamentos compartidos se triplicó en los últimos 4 años. Además de las colonias que serán tendencia en 2017, existen cinco colonias alternativas que podrían aumentar su demanda en los próximos meses: San Miguel Chapultepec, Narvarte, Nápoles, Cuauhtémoc y Juárez.

Evolución de los precios

Además de las zonas más prometedoras del año, existen cinco hallazgos principales del Barómetro Dada Room:

  • Las colonias con mayor incremento en precios son Santa Fe (14.08%), Escandón (12.62%), Cuauhtémoc (12%), Lindavista (10.79%) y Anáhuac (10.34%) - Tasa anual de crecimiento en un periodo de 4 años.
  • Guerrero y Agrícola Pantitlán comienzan a figurar dentro de las colonias buscadas por los jóvenes como una opción barata y de fácil acceso.
  • Polanco es la zona más cara: $7,900 es el precio promedio por habitación.
  • Agrícola Pantitlán es la más barata: $2,550 es el precio promedio por habitación.

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